Продажа Коттедж 213.7 кв.м / 7.3 сот., Астрахань, улица Ивана Дуденкова, 8

Описание

ДЛЯ ТЕХ КТО ЦЕНИТ КАЧЕСТВО И НАДЕЖНОСТЬ!!!
СТРОИЛ ДЛЯ СЕБЯ!!! ДОБРОТНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ В ТРУСОВСКОМ РАЙОНЕ Г. АСТРАХАНИ. ( РАЙОН ВОЕННОГО ГОРОДКА )
ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 213,7 М КВ.
МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:
Дом находится в пяти минутах пешком от центральной дороги в Военном городке.
На районе есть все! - рядом остановка общественного транспорта, - удобная транспортная развязка, - детский сад № 112, - Средняя Общеобразовательная школа № 9, - рынок, - Супермаркеты " Магнит", " Пятерочка", " Красное Белое", " СБЕРБАНК",- стоматология, - детская поликлиника №10, больница им. Кирова, - заправка, - автомойки., маркеты автозапчастей.
ДОМ: Дом кирпичный 2023 года постройки. Общая площадь 213,7 м кв. Дом крепкий, просторный, удобная и комфортная планировка. Строили для себя по индивидуальному заказу. Глубина ленточного фундамента -1,2 м и плюс 0,5 м выше земли, при заливке выжидали год. На фундамент установили 9 армированных бетонных тумб для снятия нагрузки, так же выполнено 3 армопояса - перед каждым этажом и перед крышей. Толщина наружных стен -550 мм, внутренних 320- 250 мм. Облицовочный высококачественный кирпич. Монолитные железобетонный плиты перекрытия.В доме проложена канализация и водопровод. На фасад дома выведены провода для освещения с трёх сторон. В дом заведена полностью электропроводка, в каждую комнату - индивидуально 220-380 В.
ПЕРВЫЙ ЭТАЖ:
-Кухня -23,3 м кв.
-Гостиная 27,7 м кв,
-жилая комната -10,0 м кв,
-котельная -7 м кв, -
-душевая -2,9 м кв,
-туалет - 2,2 м кв,
-зал - 36,2 м кв.
Высота потолка 2,8 м.
ВТОРОЙ ЭТАЖ :
-три жилых комнаты ( две детских и спальня ), площадью 17,1 м кв, 23,4 м кв, 14,4 м кв,
-гардеробная - 10 м кв,
-ванная -6,0 м кв,
-туалет -3,0 м кв
В небольшой мансарде можно организовать дополнительную комнату.
ПОДВАЛ: Два небольших помещения, высотой 2 м ( не по всему периметру )
РЕМОНТ: Черновая отделка. На обоих этажах выполнен водяной теплый пол. Установлены входные уличные двери Тorex антивандальные с двойной коробкой-2 шт. Окна с тройным стеклопакетом -Германская фурнитура.
КОММУНИКАЦИИ: Мы являемся пайщиками газовой линии, за которую были внесены деньги.
Свет, водоснабжение - колонка.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Категория использования земли для ИЖС.
Земельный участок правильной квадратной формы- 7,3 соток. Полностью обработан. Все в собственности. Отмежевано. Есть плодовые, молодые деревья.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
- без долгов,
- без обременений,
- наличные,
- ипотека,
- военная ипотека,
- материнский капитал
БОНУС:
- ПОЛНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ! - ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ И ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ! - РАБОТАЯ С НАШЕЙ КАМПАНИЕЙ ВЫ ПРИОБРЕТАЕТЕ 0,3-0,4 % СКИДКУ К ВАШЕЙ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКЕ ПО ИПОТЕКЕ!!!! - ЗВОНИТЕ!!! - ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!!!! ТОРГ!
САМЫЙ ЛУЧШИЙ ДОМ - ЭТО СВОЙ ДОМ!!!